Izpostavljeno
Najbolj brano
Dolenjska
petek, 3. maj 2024
20:00 Jazz večer: Katja Koren, LokalPatriot Novo mesto
sobota, 4. maj 2024
06:30 Pohod na Golico in Španov vrh, zbor pred Tušem Novo mesto
10:00 - 22:00 Festival Karavana okusov, Glavni trg Novo mesto
10:00 Vodena vadba na Trim stezi Novo mesto, Olimpijski center Novo mesto
20:00 Košarka - Krka : LTH Castings, ŠD Leona Štuklja Novo mesto
VečBela krajina
petek, 3. maj 2024
10:00 Počitniške aktivnosti, MC Metlika
sobota, 4. maj 2024
08:30 Akcija Občanka (pregled dojk), ZD Metlika
nedelja, 5. maj 2024
10:00 Prireditev ob 80. obletnici bombardiranja Dragatuša, Dragatuški plac Dragatuš
ponedeljek, 6. maj 2024
11:00 Prireditev ob dnevu slovensko-britanskega prijateljstva, pri spominski plošči zaveznikom Gornji Suhor
torek, 7. maj 2024
16:30 Bralni klub, Krajevna knjižnica Semič
VečPosavje
sobota, 4. maj 2024
09:00 Pohod po poti trapistov, zbor na starem trgu Brestanica
15:00 Spidvej: Kvalifikacijska dirka za evropsko prvenstvo, Stadion Matije Gubca Krško
19:00 Recital: Jan Volčanšek, Viteška dvorana Brežice
nedelja, 5. maj 2024
17:00 Sprehod po muzeju: muzejski donatorji - ožilje muzeja - Franc Černelič in Lovro Jurečič, Posavski muzej Brežice
ponedeljek, 6. maj 2024
10:00 - 14:00 Dan odprtih vrat, porodnišnica Brežice
Več16.2.2020 | 15:30 | M. Ž.
Mirna Peč - Zgodba o stanovanjskih conah v Občini Mirna Peč ima že dolgo brado. S sprejetjem občinskega prostorskega načrta (OPN) leta 2009 so določili tri, za dve, 8,8 hektarja veliko Češensko hosto in 6,2 hektarja veliko Nad postajo, sta že leta izdelana tudi občinska podrobna prostorska načrta (OPPN), za stanovanjsko cono Pod postajo pa OPPN še niso sprejeli.
Tako Češenska hosta kot stanovanjska cona Nad postajo sta zanimivi, saj sta v bližini šole in vrtca ter avtocestnega priključka, in za gradnjo po besedah direktorice občinske uprave Sonje Klemenc-Križan vlada zanimanje, a dokler ne bo zaključen komasacijski postopek z lastniki, se zemljišča ne morajo prodati, prav tako občina ne more začeti s postopki za pripravo dokumentacije za opremljanje s komunalno infrastrukturo.
»Že nekaj let se zelo aktivno posvečamo, da bi ti občinski stanovanjski coni tudi dejansko lahko zaživeli. V obeh še vedno poteka postopek pogodbene komasacije, kar pomeni, da se morajo vsi lastniki, v Češenski hosti jih je 19 in v coni Pod postajo 25, strinjati, da se vse parcele zapišejo v skupni fond zemljišča, nato pa se oblikujejo nove v skladu s sprejetim OPPN in deležem lastništva. Hkrati se določi tudi delež, ki ga bodo odstopili za javne površine oz. javno dobro. Te bo ovrednotil sodni cenilec in se jim bo priznalo kot vlaganje v javno infrastrukturo,« je pojasnila direktorica in dodala, da so konec lanskega leta v pogovorih in pogajanjih z lastniki v obeh naredili pomemben korak naprej.
Na območju Češenske hoste se je leta 2014 zataknilo okoli lastništva dveh lastnikov, tako da so morala počakati na odločitev sodišča. Zdaj je to urejeno, tako da pričakujejo skorajšnji podpis komasacijskih pogodb z vsemi lastniki, podobno je tudi z lastniki na območju cone Nad Postajo, kjer računajo, da bodo v roku meseca dni imeli na mizi vse pogodbe. Nato, kot je dejala Irena Jerič iz občinske uprave, sledijo še overitev pogodb pri notarju in, kot že rečeno, parcelacija zemljišč na terenu, ta naj bi bila končana do jeseni, ter razpis za izdelovalca dokumentacije komunalnega opremljanja in pridobitev gradbenega dovoljenja zanjo. Če bo šlo vse po sreči, bi ga lahko za obe coni imeli spomladi prihodnje leto.
V coni Nad postajo OPPN predvideva izgradnjo 40 individualnih hiš na parcelah, velikih od 700 do 1300 kvadratnih metrov, v Češenski hosti pa je predvidena gostejša pozidava, in sicer 10 t. i. vilablokov, 33 vrtnih hiš in 47 stanovanjskih hiš na parcelah, velikih okoli 700 kvadratnih metrov, ter poslovno-trgovski objekt.
Glede gradnje osnovne komunalne infrastrukture, torej vodovoda, kanalizacije, javne razsvetljave in ceste, imajo po besedah Klemenc-Križanove dve možnosti – ali se tega loti občina sama ali pa se lahko dogovorijo z lastniki zemljišč, da jo zgradijo oni, pri tem občina prispeva vso potrebno dokumentacijo, gradbeno dovoljenje in nadzor. »Po gradnji ta preide v last občine, vložek pa bi lastnikom upoštevali pri obračunu komunalnega prispevka, ko bi dali vlogo zanj, oz. lastniki bi denar dobili povrnjen ob prodaji parcele, ki bo komunalno opremljena vredna več,« je pojasnila in dodala, da bi bilo slednje za vse najbolj optimalno, saj bi lahko na trgu dosegli nižjo ceno, ker jim ne bi bilo potrebno speljati javnega naročila, kot bi ga morala občina. Za občino bi gradnja komunalne infrastrukture pomenila ogromen finančni zalogaj, tako da je v obeh hkrati ne bi mogla izpeljati.
Članek je bil objavljen v 4. številki Dolenjskega lista z dne 23. januar.
Slika 1: Foto: M. Ž.
Povezane objave
Ocene komentarjev